刚需扛把子！130%使用率！珑曜上城项目开局即王炸！

主要观点总结

该文章主要介绍了广州地铁地产·珑曜上城项目，包括其地理位置、交通便利性、配套设施、实用率等方面的优势。文章还提到了该项目的定位是刚需买家，主力户型在90㎡以内，总价200万内可上车。此外，文章还介绍了项目的其他特色，如滨水漫步公园、社区慢行系统、森奢园林景观等。

关键观点总结

关键观点1: 广州地铁地产·珑曜上城项目的优势

包括地理位置、交通便利性、配套设施等方面，吸引刚需买家的关注。

关键观点2: 项目的实用率高

达到了130%，公摊面积少，实际使用面积大，节省了购房者的购房成本。

关键观点3: 项目配套设施完善

包括学校、商业设施、公共交通等，提高了生活的便利性和舒适度。

关键观点4: 项目利用临河生态优势

打造了滨水漫步公园、社区慢行系统、森奢园林景观等自然公共空间，增加了生活的乐趣。

文章预览

有一说一，现在的楼盘，真的卷成麻花了！ 比如，广州地铁地产・珑曜上城项目上周末首次公开亮相，直接甩出了一个 “王炸”——130% 实用率！ 校长现场实拍图 这消息一出，瞬间在买房人的圈子里炸开了锅。 很多粉丝也问这个盘到底有啥优势，值不值得咱们入手？校长也是去现场看了看！ 校长现场实拍图 地铁TOD 优势，出行便利到飞起  ！ 得益于广州地铁，珑曜上城可是个妥妥的 TOD 项目，紧邻 3 号线东延线石碁南站，这交通优势简直无敌！ 对于刚需来说，更是超绝吸引力！ 虽然当前尚未正式公布价格，但考虑到它的楼面地价仅约1万元/㎡，简单粗暴翻倍计算，售价预计也就在2万元/㎡左右，不少人推测还有1字头的可能！ 对于在城市核心区域上班的打工人来说，每天上下班的通勤时间可是关乎幸福指数的大事。 正因为如此，也吸引了很多 ………………………………