主要观点总结
本文介绍了中海地产在房地产行业的优秀表现，尽管整体房地产市场不景气，但中海地产仍能保持销售业绩增长，维持低融资成本和高利润率，并在一线城市取得显著成绩。同时，中海商业也在稳步发展，国际评级机构对其给予高度评价。文章通过马龙的成功例子强调自律和持久性的重要性。
关键观点总结
关键观点1: 中海地产在销售业绩上的优势
中海地产在多个一线城市销售遥遥领先，合约销售额和权益销售额均位居行业前列，牢牢抓住全中国的顶豪圈层。
关键观点2: 中海地产的稳健运营和财务表现
中海地产融资成本、行政费用和营销费用保持行业最低水平，毛利润率和股东应占净利润持续保持高位，展现出稳健的财务实力。
关键观点3: 中海商业的发展和国际评级机构的高度评价
中海商业收入持续增长，写字楼和购物中心收入实现同比增长。国际知名评级机构标普上调了中海的评级，并成为中国目前唯一双“A”国际信用评级房企。
关键观点4: 自律和持久性的重要性
通过马龙的成功例子，强调自律和数十年如一日的持久努力是取得成功的关键。
文章预览
今年的博鳌房地产论坛，陈启宗说自己退休了，这应该是自己最后一年来了。此前的18年，除了一两次天气原因，他几乎每年都到。 陈总可以安心隐退，这是他应得的。但让人悲凉的是，朋友说，论坛明年也不一定能办成，地产商朋友们唉声叹气，很多人都不说什么了，有获奖企业连领奖台也不愿意上。 房地产风光无两的人和事，真的俱往矣。 这两周，房地产商业绩会陆续发布了。大星看了一些地产商的业绩，反倒觉得没那么悲观。比如中海，在这样的市场环境下，仍然做到了权益榜单第一。不仅如此，中海仍然守住了一直以来就有的优势： 融资成本最低，保核心利润率。 投资者们的反馈也都挺好的，他们认为中海业绩受环境影响比其它房企小，财务最稳健。 有投资者甚至说，中海就是房地产商里的六边形战士。 2024年上半年，中海合约销售148
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