主要观点总结
本文介绍了南京市规划和自然资源局发布的奥体建设G88规划设计方案批前公示，这是南京又一个“第四代住宅”项目。文章总结了项目的几个亮点，包括打造洋房、小高层，首层架空，下沉式庭院，大露台+挑高设计，以及第四代住宅的概念和应用。
关键观点总结
关键观点1: 项目介绍及规划亮点
文章介绍了奥体建设G88项目的规划设计方案，包括打造洋房、小高层，其中有1栋楼做了首层架空和下沉式庭院的设计。这是南京又一个采用第四代住宅理念的项目，具有大露台和挑高设计。
关键观点2: 项目背景及地块信息
文章提到了该项目的背景信息，包括地块的地理位置、周边环境、交通情况、商业配套和教育资源等。该地块是河西地区不可多得的低密度用地，所在的江东商贸区是建邺区的主要金融、商业、文化、旅游区域。
关键观点3: 第四代住宅的概念及应用
文章介绍了第四代住宅的概念和在中海江南玖序、中建合玺东方等项目中的应用。第四代住宅具有更好的生活体验和更高的空间利用率，通过打造室外挑空露台、平墅挑空和宁静住宅设计等方式实现。
关键观点4: 河西地区楼市概况
文章提到了河西地区目前待上市的纯新盘共有10家，其中包括多个采用第四代住宅理念的项目。这些项目的出现代表了南京楼市的高端品质再迈一步。
文章预览
南京又一个「第四代住宅」，要来了！ 刚刚，南京市规划和自然资源局发布了 奥体建设G88 规划设计方案批前公示，亮点颇多。 首先，项目将打造6栋总高8-17F洋房、小高层， 其中有1栋楼做了首层架空，还打造了下沉式庭院！ 其次，这是继中海江南玖序、中建合玺东方之后，南京又一个大露台+挑高的第四代住宅！ 最后，项目是奥体建设继天琴华樟、源尚丹若之后，又一“植物园”系力作！ 01 刚刚，奥体建设G88地块规划出炉， 项目位于建邺区兴隆街道，东至经二路，北至上清河街，西至经一路，南隔规划绿地至应天大街，邻近绿博园。 项目规划 打造6栋总高8-17F洋房、小高层， 包含1栋8F、1栋13F、1栋14F、2栋16F、1栋17F住宅。 总平图显示其中 有1栋楼做了首层架空 ，还打造了 下沉式庭院 。 仔细看效果图，项目有一栋8层洋房，做了挑高户型，大面
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