掌楼热评 | 京广二手房成交量新高，广州首个“胖东来”调改店销售额翻6倍！

主要观点总结

文章概述了房产、经济、科技等多个领域的信息，包括年销售额超千亿的房企数量减少、一线城市二手房成交量创新高、二手市场回暖态势优于新房等。同时，也提到了关于手机等数码产品购新补贴、雷鸟与阿里云合作进军AI眼镜领域等科技前沿资讯。此外，文章还涉及了春运人员流动量预计创新高等社会热搜话题以及弹性退休制度的实施。

关键观点总结

关键观点1: 房产领域关键信息

文章提及了年销售额超千亿的房企数量减少，以及北京、广州等一线城市二手房成交量再创新高，市场回暖态势优于新房。同时，也指出了房贷利率仍有下行空间，存量房贷利率下调后，购房者放缓提前还贷步伐。

关键观点2: 经济领域关键信息

文章报道了关于实施手机等数码产品购新补贴的政策，将设备更新支持范围扩大至电子信息等领域，对个人消费者购买数码产品给予补贴。同时，货币基金收益率震荡下行，余额宝的年化收益率创新低。

关键观点3: 科技领域关键信息

雷鸟创新宣布与阿里云达成战略合作，为AI眼镜提供全套AI技术和产品支持。此外，国内首辆分布式电驱动飞行汽车亮相，由东南大学科研团队自主研发。国内AI硬件项目获得天使轮融资，首款AI问答机销量近万台且持续盈利。

关键观点4: 社会热点关键信息

春运人员流动量预计创历史新高，跨区域人员流动量将达到90亿人次左右。同时，实施弹性退休制度暂行办法开始施行，职工可以自愿选择弹性提前退休或延迟退休。广州首个调改店销售额激增，永辉超市南沙万达店开业期间销售额达650万元。

文章预览

房产头条 年销售额超千亿房企减少至11家： 2024年年末，百强房企销售出现翘尾行情。据克而瑞数据，2024年12月，百强房企实现销售操盘金额4513.9亿元，环比增长24.2%，同比持平。累计业绩方面，中指院监测数据显示，2024年1-12月，百强房企销售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%，降幅较前11个月收窄2.3个百分点。 点评：国央企包揽 北京、广州二手房成交量再创新高： 北京市住建委网签数据显示，2024年12月，北京二手住宅网签量突破2.1万套，环比增长15%，同比增长66%，网签量创下21个月新高。另外，广州市房地产中介协会的数据显示，2024年12月（2024年11月26日至12月25日），广州二手住宅市场活跃度持续，网签量保持在1.1万宗以上，环比增长0.67%，同比增长17.33%，创年内成交量新高。业内人士认为，契税优惠政策的实施，是推动2024年12月北京、广州等一 ………………………………