主要观点总结
本文报道了一线城市北京和广州的二手房成交量创下新高。北京和广州的网签数据均显示成交量增长，并创下年内新高。业内人士认为，契税优惠政策是推动成交量增长的主要原因，并预计2025年一季度成交量将继续保持高位。此外，文章还提到了新房市场的状况以及未来市场趋势的展望。
关键观点总结
关键观点1: 北京二手房成交量创新高
北京住建委数据显示，2024年12月北京二手房网签量突破2.1万套，同比增长66%，创下21个月新高。张大伟认为暖冬趋势将延续至一季度，成交量将持续高位运行。
关键观点2: 广州二手房网签量也创年内新高
广州房地产中介协会数据显示，受契税优惠政策推动，广州二手房网签量创年内新高。广东省城规院专家李宇嘉认为减税政策降低成本、提振市场情绪并带动房屋循环效率提升。
关键观点3: 新房市场变化
北京新房网签量在统计期内有所增长，但热度不如二手房。广州新房价格开始止跌，但二手房价格仍在下跌，二手房优势依然存在。
关键观点4: 市场趋势展望
业内人士认为，未来一线城市楼市成交量将持续保持高位，成交价格温和上涨将是主要市场特点。广州二手房将继续主导市场，如果交易循环加快，将带动新房交易。
文章预览
来源：证券时报 一线城市二手房成交量再创新高。 北京市住建委网签数据显示，2024年12月，北京二手住宅网签量突破2.1万套，环比增长15%，同比增长66%，网签量创下21个月新高。 另外，广州市房地产中介协会的数据显示，2024年12月（2024年11月26日至12月25日），广州二手住宅市场活跃度持续，网签量维持在1.1万宗以上水平，环比增长0.67%，同比增长17.33%，成交量创年内新高。 业内人士认为，契税优惠政策是推动2024年12月北京、广州等一线城市二手房成交量继续冲高的原因，预计2025年一季度成交量仍将维持高位。 北京二手住宅网签量突破2.1万套 北京市住建委网签数据显示，2024年12月，北京二手住宅网签量高达21556套，环比增长15%，同比增长66%，网签量创下21个月新高。 中原地产首席分析师张大伟指出，在2024年“9·30”新政后，北京二手房成交量连
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