400亿酒店资产失控，富力老板再闯关

主要观点总结

富力地产面临债务问题，旗下三家子公司收到通知，对尚未偿还贷款的担保资产，委任接管人。这可能导致失去68间酒店和写字楼资产。富力此前已完成债务重组，但仍面临流动性危机。文章分析了富力酒店业务的经营状况，并探讨了其可能的解决方案。

关键观点总结

关键观点1: 富力地产陷入危机

富力地产旗下三家子公司收到通知，对尚未偿还贷款的担保资产委任接管人，可能面临失去68间酒店和写字楼资产的风险。

关键观点2: 富力酒店业务经营状况

富力酒店业务经营状况一直不算太好，虽然酒店数量多且品牌知名，但一直存在亏损。亏损原因包括高昂的融资成本、酒店业态的高成本低周转特性以及疫情等挑战。

关键观点3: 富力地产的流动性危机

富力地产陷入流动性危机，为了回笼资金，已经多次出售酒店资产。目前，地产销售未有明显改善，公司流动性困境越发明显。

关键观点4: 可能的解决方案

对于目前的危机，富力正在评估委任接管人的法律、财务和营运影响，并探讨全面可行的解决方案。同时，富力仍在积极物色机会出售酒店变现。

文章预览

本文字数：2116｜预计3分钟读完 资金紧张，仍需闯关。 记者丨李惠琳 编辑丨谭璐 完成债务重组的富力地产，又遇危机。   9月4日，富力披露，旗下三家子公司收到通知，对尚未偿还贷款的担保资产，委任接管人。   这三家子公司为兆晞、富力香港及御逸，其中，兆晞持有的68间酒店及一幢写字楼，为该笔贷款的担保资产。 这意味着， 富力可能失去这68间酒店和写字楼资产 。 左：李思廉，右：张力 富力此前是“双老板制”，两位创始人是 张力、李思廉。 2023年底，张力辞任公司董事及行政总裁，退居幕后。现有董事长李思廉，是明面上的话事人。   刻下，富力再次进入危急时刻，李思廉需要继续闯关。     1 易主危机   房企陷入流动性危机，遭遇清盘，不在少数。发生在富力身上，却有点意外。 2022年11月，富力已完成合共467亿元的境内外债务 ………………………………