平安海州 幸福家园 | 人延期交付租赁房屋，承租人如何维权

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许多小伙伴承租小区门面房或者商铺开展经营活动，但是出租人如果未按期将全部的房屋交付给我们该如何呢？海州区人民法院就受理过多起类似案件，就其中一件让我们一探究竟。 案情简介 原告李某因经营需要向被告许某租赁房屋。2020年9月双方签订《房屋租赁合同》，后李某按约支付了租金。然而，许某仅向李某交付其中一间门面房，另外一间直至2021年11月方才交付。因该门面房系原告欲开设炒货店所用，原告为此所作的筹备工作，包括购买炒货设备、原料、聘请炒货师傅、设计店招等，均因被告的违约行为终止，给原告造成了严重的损失。原告向法院起诉，请求判令被告向原告退还租金、被告赔偿损失、被告支付原告违约金 。 案件审理 许某作为出租人，应当按照合同约定按期将房屋交付给承租人使用，但案涉房屋其中一间门面房直至2021 ………………………………