8.13杭州土拍前瞻：限房价地延续滨绿“包揽”模式吗？

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核心提要： 1、牛田单元地块，溢价率有望接近20% 2、东新单元地块，溢价率或在19%左右 3、白杨单元地块，商住属性预计底价 文/好地网 徐路加 明天（8.13），杭州将出让3宗涉宅地，总起价 25.95亿元 。 其中 拱墅区东新单元、上城区艮北新城 两宗住宅地块，在限房价体系下 预计延续高热度 。 不过，此前几批次连续由滨江、绿城包揽后，本次是否会涌现出新得主，是较大看点。 相关链接 【6.28土拍点评：风险>>>】 【7.23土拍点评：非限价带来的机遇>>>】 【7.30土拍简评：绿城拿下主城第一个“真改善”项目的启示>>>】 另外一宗为 钱塘区下沙沿江 近地铁一号线云水站商住地，有近8200方商业商务自持要求，是否有新面孔，值得期待。 对于竞争预期，好地研究院预计： 1）上城区艮北新城牛田单元R21-03-02地块，溢价率有望 接近20% ； 2）拱墅区武林新城 ………………………………