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物业费收支情况应当公示哪些内容?如何公示?

物业管理资讯平台  · 公众号  · 物业  · 2024-07-20 08:59
    

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物业费的收支情况是否需要公示? 不同的收费方式(包干制和酬金制) 对公示的内容有什么要求? 业主如果对物业的公示有异议, 该怎么办?          案例: 王先生入住小区已经3年多了。他对小区物业费的公示情况不大满意,每年的公示都很简单,只有公共收益的使用情况。而且,张贴的位置也不显眼。        王先生认为:作为业主,自己有知情权,物业公司应该公开物业费的收支情况。 但物业工作人员告诉他:根据物业服务合同约定,小区物业费采用 包干制 收费方式,只公示小区公共收益的使用情况,其余内容不需公示 。 解答         1、公示时间规定。 《宁波市住宅小区物业管理条例》第三十一条第二款规定:物业服务企业应当在 每年三月底前 在物业管理区域内的醒目位置公布管理区域内上一年度的相关物业经费收取、使用等 ………………………………

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