主要观点总结
苏州相城区近日挂牌两宗涉宅地，位于经开区和元和街道，总面积约93亩，总起价达11.3亿元，计划于9月29日出让。其中，经开区的地块紧邻交通主干道和在建地铁站，周边配套齐全；元和街道的地块则紧邻地铁站和各类教育机构。两地块的容积率均为1.3，具有投资潜力。
关键观点总结
关键观点1: 地块位置和属性
苏州相城区挂牌的两宗涉宅地分别位于经开区和元和街道，总面积约93亩，总起价11.3亿元。两地块均具有较高的容积率，周边配套设施完善，具有投资潜力。
关键观点2: 交通和配套设施
经开区的地块紧邻春申湖路、相城大道等交通主干道，以及在建的7号线春申湖东路站。元和街道的地块南侧紧邻2号线陆慕站，周边有各类商业和教育机构，生活便利。
关键观点3: 投资服务内容
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文章预览
好地网9月2日讯（研究员 周吉羊） 近日，苏州相城区挂牌2宗涉宅地，位于经开区和元和街道，总面积93亩，总起价11.3亿元，将于9月29日出让。 地块指标 地块分布图 经开区春申湖路北、澄阳路西地块 ，出让面积29148㎡，容积率1.3，建筑面积37892.4㎡。 起价54944万元，起始楼面价14500元/㎡。 地块紧邻春申湖路、相城大道等交通主干道，紧邻在建中的7号线春申湖东路站，串联起高铁新城、湖西CBD、吴江等区域。 周边有相城实验小学、苏大第二实验学校等教育资源以及苏州环球港、方圆里商业广场、美京广场、龙湖相城天街、天虹广场等商业配套。 去年6月和10月，漕湖置地连续竞得周边2宗“相邻”地块，总金额20.7亿，平均楼面价16000元/㎡。项目规划1幢12F小高层和19幢17F的高层住宅，计划打造“第四代住宅”产品。 地块位置图 元和街道齐门北大街西
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