主要观点总结
文章介绍了中国奥园这个曾经的千亿房企如今变成外资房企的历程，包括中东土豪成为其最大股东的过程、公司的发展史、资产情况以及遗留项目的情况。
关键观点总结
关键观点1: 中国奥园易主，中东土豪成为中国奥园的单一最大股东。
文章详细描述了奥园的发展历程，从一家老牌粤系房企到千亿房企再到陷入债务危机，最终被中东土豪注资并成为中国奥园的单一最大股东。
关键观点2: 中国奥园的发展大起大落，短期业绩飙升后迅速下滑。
中国奥园在短短几年内业绩大幅增长，但随后也迅速走向暴雷，陷入债务危机。
关键观点3: 中国奥园的资产情况仍然严峻，存在资不抵债的问题。
根据年报数据显示，中国奥园的总负债超过总资产，存在大量资金缺口，需要注入大量资金才能解决即将到来的债务偿还问题。
关键观点4: 中东土豪注资奥园的原因部分是因为其土地储备和增量业务。
中国奥园在粤港澳大湾区的土地储备以及涉猎的多元行业吸引了中东土豪的注资。
关键观点5: 中东土豪的注资给奥园带来了新的希望，但遗留项目的问题仍然需要解决。
虽然中东土豪的注资为奥园带来了新的机遇，但其遗留项目仍然存在各种问题，如逾期交楼、降标交付、出入困难等，需要努力解决。
文章预览
谁也没想到，曾经的千亿房企，中国奥园，摇身一变成了外资房企！ 更加想不到的是，苦哈哈的周一，中国奥园，盘中一度暴涨147.9%！！ 图源：百度股市通截图 当国内还在提振信心时，中东土豪，已经开始抄底中国房企了。 对于奥园来说， 资本注入， 是否意味着，可以卷土重来？ 各位看官别激动，抽丝剥茧，慢慢细看。 有土豪自中东来 千亿房企易主 根据中国奥园发布的公告，来提取一下重点： 第一， 奥园引入中东投资，大股东变了。 9月20日，由创办人、执行董事及主席郭梓文所持有的Ace Rise同意转让6.22亿股股份予由Mohamed Obaid Ghulam Badakkan Alobeidli持有的Multi Gold。 至此，Multi Gold持股 约16.48% ； 而中国奥园创始人郭梓文，持有约6.18亿股股份，持股约16.38%。 也就是说， 中国奥园易主，中东土豪成为中国奥园的单一最大股东 。 第二，公司董
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