主要观点总结
本文报道了浙江省老旧小区自主更新指导意见的发布，以瓶窑镇桃源小区为例，介绍了老旧小区“原拆原建”的改造模式。居民作为改造主体，可以确认建筑公司并承担部分修建费用，政府承担部分设施费用。该政策遵循“原址、原高度、原面积”原则，改善居民居住条件，提升住房舒适度和幸福感。
关键观点总结
关键观点1: 老旧小区自主更新指导意见发布
浙江省建设厅等部门发布了老旧小区自主更新指导意见，引导老旧小区居民进行自主更新。
关键观点2: 瓶窑镇桃源小区“原拆原建”改造
瓶窑镇桃源小区实施了“原拆原建”的改造模式，针对危房进行拆除重建或加固工作。
关键观点3: 居民作为改造主体
居民作为改造主体参与招标确认建筑公司，并承担部分修建费用，政府承担部分设施费用。
关键观点4: 政策遵循“三原”原则
“原拆原建”政策遵循“原址、原高度、原面积”的原则，在不改变土地性质的基础上改善居民居住条件。
关键观点5: 加装电梯和品质提升
改造过程中加装电梯和进行品质提升，提高了居民的住房舒适度和幸福感。
文章预览
上个月省建设厅等部门发布了 浙江省老旧小区自主更新指导意见， 不少居住老小区的居民 自主更新意愿强烈。 天妹从瓶窑镇城建办了解到 瓶窑镇桃源小区 的“原拆原建”工作 正如火如荼地展开。 那么钱由谁出？居民到底要掏多少钱？ 实际推进中有没有困难？ 天妹实地去探访了一圈， 从中找到了答案。 危房鉴定 “原拆原建”意愿强烈 桃源小区位于瓶窑镇华兴社， 全开放式是个典型的老小区。 2022年下半年， 余杭区开始启动危房改造的工作， 在社区工作人员的协助下， 城建办对小区内的各居民楼房屋 进行走访排查和危房鉴定。 其中，桃源小区的18幢、22幢和30幢 被鉴定为C、D级危房。 除了安全问题之外， 卫生间渗水等问题较为突出。 经过居民意愿的协调统一， 3幢被评为C、D级的危房已启动 “原拆原建”或危房加固工作， 为城市更新注入
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