新地块还没卖，华景新城业主先睡不着了

主要观点总结

文章主要介绍了华景新城和天河公园板块的二手市场现状以及新生物药厂地块对华景新城板块的影响。华景新城和天河公园虽然有着一定的优势资源，但面临着二手市场不景气的压力，新房的供应或将影响未来的价格体系。同时，文章还回顾了番禺广场和天河北的变化。

关键观点总结

关键观点1: 华景新城地铁站开通带来的好消息和生物药厂地块出让的坏消息。

华景新城因地铁开通带来便利，但生物药厂地块出让可能对原有户型产品造成冲击。

关键观点2: 华景新城和天河公园二手市场现状。

华景新城和天河公园的二手市场面临价格下行的趋势，部分小区成交量和成交价都有明显下降。

关键观点3: 生物药厂地块出让对华景新城板块的影响。

新地块的开发可能带来新的房源和产品竞争，进一步影响现有二手房市场的价格和成交量。

关键观点4: 番禺广场和天河北的变化回顾。

番禺广场和天河北这两个板块也存在相应的变化和变迁，涉及到新项目的推出和发展前景的讨论。

文章预览

前阵子的 华景新城 ，有1个好消息，和1个坏消息。 好消息是，地铁总算是开了。 华景路地铁站的开通，让华景新城的业主们坐地铁会稍微没有那么折腾。 不用去到天河公园站。 而且所在的线路，还是广州首条环线11号线。 坏消息是什么？ 看似没有新项目的这里，今年（2025年）会有生物药厂地块出让。 虽然对想买华景新城周边的购房者来说，未来多了一个必看选项。 但反过来，对于二手业主们，还真是坏消息一个。 实探生物药厂地块 华景新城为数不多的留白 生物药厂地块在哪？ 实打实的华景新城核心位置，距离刚开通的11号线华景路地铁站虽然不算近，但也在可步行范围之内。 周边靠近的，也都是华景新城的其他小区。 尤其是东边，有华景锦苑，更有华景里。 华景里，虽然风光不再，但依然是华景新城的第一档，去年11月底的一套140平的 ………………………………