一线城市地产成交分化——每周经济观察第48期

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文 ： 华创证券研究所副所长 、首席宏观分析师 张瑜（执业证号：S0360518090001） 联系人： 陆银波（15210860866） 报告摘要 景气向上： 1 ）华创宏观 WEI 指数：截至 12 月 8 日，该指数为 5.21% ，较 12 月 1 日上行 0.24% 。从构成看 ，过去一周回升的分项包括乘用车批零、煤炭港口吞吐量、失业金领取条件（百度搜索指数）、半钢胎开工率、失业（百度搜索指数）、 PTA 产业链负荷率，回落的分项包括商品房成交面积、 BDI 、钢厂线材产量、电影票房、沥青开工率、找工作（百度搜索指数）。 2 ）地产：销售面积维持正增长，一线城市有所分化。 我们统计的 67 个城市， 12 月前 13 日，地产成交同比 +12.7% ； 11 月地产成交同比 +6.8% 。 12 月前 13 日，北京、上海、广州、深圳分别同比增长 +34.3% 、 +3.4% 、 +104.9% 、 +289.5% 。 3 ）耐用品消费：乘用车销售再度回升 ………………………………