湖南郴州：“唤醒”老屋 富民增收

主要观点总结

湖南省郴州市北湖区保和瑶族乡月峰村的闲置老屋通过改造纳入文旅发展，成为特色旅游项目。当地政府通过出租、入股等方式盘活农村闲置房屋，计划用3年时间改造300栋老屋，打造10个特色村落。月峰村围绕瑶族文化特色做文章，通过举办瑶族“盘王节”等活动吸引游客。同时，保障村民权益，引进的企业和村集体、村民形成稳固的利益共同体。目前，月峰村正逐步盘活闲置老屋，发展旅游业，带动当地经济发展。

关键观点总结

关键观点1: 闲置老屋与文旅发展的适配问题

湖南省郴州市北湖区月峰村的闲置老屋具有特色，但长期闲置。当地政府探索通过出租、入股等方式盘活利用，将老屋纳入文旅发展，打造特色旅游项目。

关键观点2: 《提振消费专项行动方案》的提出

中办、国办印发的《提振消费专项行动方案》提出探索盘活利用农户合法拥有的住房，北湖区开展“唤醒老屋”试点工作，计划用3年时间改造老屋300栋、打造10个特色村落。

关键观点3: 文化赋能与因地制宜的发展策略

月峰村围绕瑶族文化特色做文章，通过举办瑶族“盘王节”等活动吸引游客，强化文化赋能。同时因地制宜，扬长避短，打造仰天湖大草原景区的游客承载地。

关键观点4: 利益共同体的形成与村民权益的保障

北湖区通过引进企业投资、各级产业发展项目资金投入、村集体经济入股经营等方式，形成稳固牢靠的利益共同体。同时保障村民权益，激发群众的主体作用。

关键观点5: 月峰村文旅发展的成果与期待

月峰村通过盘活闲置老屋，发展旅游业，已经取得一系列成果。当地村民和官员对即将到来的旅游旺季充满期待。

文章预览

　　“我家的老房子，还能不能纳入改造？”谢新华问。 　　方杰乐了，“想好了？” 　　“这是好事嘛，有搞头。”谢新华笑答。 　　湖南省郴州市北湖区保和瑶族乡月峰村，不少瑶族老屋独具特色，却长期闲置。而邻近的仰天湖大草原景区，因生态保护需要，对餐饮住宿项目严格限制。 　　闲置老屋和文旅发展之间，怎样更好适配？ 　　“这‘泼天的流量’，我们一直没接住。过了好几年，就搞了几家小土菜馆。”刚卸任村党总支书记的陈泽志很懊恼。 　　日前，中办、国办印发的《提振消费专项行动方案》提出，“探索通过出租、入股、合作等方式盘活利用农户合法拥有的住房。”北湖区“唤醒老屋”试点工作，是从2023年开始的。 　　“我们做过摸底调查，全区35%以上的农村房屋长期处于闲置状态。”北湖区农业农村局局长何琳琳介 ………………………………