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改善楼盘,要卷出花了

明源地产研究院  · 公众号  · 房地产  · 2024-09-10 07:49

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Q:为什么要如此聚焦的提出 “ 改善 操盘 ” ? ——回归房地产行业演变与房企发展轨迹的 三阶段 (这张图在我的文章里应该出现了不下5次了,的确对行业走势拆解的很透彻)。 结合图中内容,可以清晰的看到,行业发展走势,从“ 资源驱动 ”,到“ 资本驱动 ”,走到了如今的 “能力驱动” 。因此,这个行业,对专业能力的要求注定会越来越高。 那么,能力驱动的核心支撑点是什么? —— 更适配的产品转型、更聚焦的目标客群。 也就是:从快周转全面走向精细化, 拿出改善的姿态,做出改善的产品。 这里提到的“ 改善 ”,不仅仅是指房地产产品类型,更是适配于当下的一种专业向往。 伴随上述推导的核心结论,又引发出一个新的、具象的、关键的问题: 改善产品线如何做? (为什么我会直接聚焦“产品线”而不是“产品”,是因为 ………………………………

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