主要观点总结
文章介绍了最新房地产政策调整及其影响，重点关注财政部发布会上的政策动态。
关键观点总结
关键观点1: 发布会取消房产增值税。
财政部表示正在抓紧研究与取消普通住宅和非普通住宅相衔接的增值税政策。
关键观点2: 扶持房地产政策具体行动。
允许专项债用于土地储备；支持收购存量房并加大保障性住房供给；优化完善相关税收政策。
关键观点3: 增值税取消的重要性。
增值税的取消对于房地产市场来说是一个重大利好，能够加速房地产的流通和买卖。
关键观点4: 房地产市场的拐点到来。
政策调整旨在稳定房地产市场，包括控制增量、消化存量、避免剧烈波动等。
关键观点5: 历史房价大涨与国家政策支持的关系。
历史上房价大涨都与国家的政策支持密不可分，当前政策调整旨在促进房地产市场的稳定回升。
文章预览
万众瞩目的发布会结束了！刚刚！财政部：将取消房产增值税！ 2个字：刺激！ 就在10月12日，国新办举办新闻发布会。会上，财政部副部长廖岷提出了几个重点： 一、允许专项债用于 土地储备 。 二、支持收购存量房，加大保障性住房供给，用好 专项债券来收购存量商品房 。 三、及时优化完善相关税收政策，正在抓紧研究与 取消普通住宅和非普通住宅相衔接的增值税政策。 什么意思？看不懂没关系，蒋老师给大家说人话翻译一遍： 其实这个会特别有意思，我觉得这简直是给房地产开的专场扶持会议。 第一条，允许专项债用于土地储备，支持地方。用专项债回收符合条件的闲置存量土地，什么意思呢？就是地方现在可以从开发商把土地给反买回来了，给开发商进行输血，要知道以前，地方拼命想把地卖给开发商，现在竟然要用真金和白银去救
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