主要观点总结
本文报道了吴中经开区成交的一宗商住地交易详情，包括交易金额、楼面价、地块位置等信息，并介绍了周边环境和配套设施。此外，文章还提及了吴中主城范围的改善产品情况，满足了区域内客群的高品质需求。
关键观点总结
关键观点1: 商住地交易详情
苏州众昌项目管理有限公司（吴中建设）以2.3亿竞得吴中经开区的一宗商住地，楼面价为15040元/㎡。该地块位于长桥街道核心地带，具有优越的地理位置和便捷的交通网络。
关键观点2: 周边环境和配套设施
地块周边拥有丰富的教育资源、医疗资源、商业设施以及休闲公园，为居民提供了便捷的生活条件。
关键观点3: 吴中主城范围的改善产品情况
随着新地块的入市，吴中主城范围的改善产品将增添更多选择，满足区域内客群的高品质需求。此外，周边板块内的低密改善宅地情况也被介绍，包括具体的竞得情况、楼面价、容积率等信息。
文章预览
好地网1月8日讯（研究员 周吉羊） 今天，吴中经开区成交1宗商住地，由苏州众昌项目管理有限公司（吴中建设）以2.3亿竞得，楼面价15040元/㎡。 用地面积10391.2㎡，容积率1.5，建筑面积15586.8㎡，商业计容建筑面积不小于620㎡且不大于700㎡。 成交详情 地块位于长桥街道宝带西路南侧、龙西路西侧，地处吴中区核心，西侧紧邻2、3号线换乘盘蠡路站，1站可换乘4号线，通达全城。 南侧紧邻吴中实验小学和吴中实验幼儿园，往北600米可达城西中学，一站式教育资源汇聚。 医疗配套有吴中人民医院、长桥人民医院等；商业方面，毗邻世茂广场商圈、万达广场商圈，还有东吴商贸城、新苏国际广场等综合体环伺。 周边京杭运河、西塘河等水系遍布，五龙桥公园可以满足日常休闲需求。 吴中核心区断供已久，板块内上一出让是在2020年金地溢价13.7%、楼面
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