原拆原建，老破小变次新电梯房，价格稳定浮动小，2房400W+

文章预览

·  区域板块｜ 静安彭浦 ·  挂牌总价｜ 235-490万 ·   主力户型｜ 1房：35-42㎡；2房：53-75㎡； 彭浦变成了静安的一部分，但是因为老公房太多的原因，板块整体提升并不大。1号线倒是带来了不少人流量。 美丽家园对这里的小区进行了改造，不少小区优化了园区环境，还进行了平改坡。更有小区直接原拆原建，还是原来的生活配套和邻居，但是居住环境大大提升。 这个原拆原建的小区就是彭三小区，现在已经有不少交房不久的房源进入二手房市场。 彭三小区是一个大型小区，改造也是分期分批进行的。一期采用平改坡，二期是扩建厨卫，三期是拆四建四，四期是拆6建三，五期块A块综合改造，B块整体改造，C块整体规划。改造后，居民拥有了套间和电梯。 原拆原建因此也成为了卖点，打在了标题上： 01 彭浦板块 曾经有一个上海鄙视链的段子，彭 ………………………………