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你很难相信，深圳已经无新房可卖了！ 去年9月份的时候，新政未出台之前，深圳还有4.6万套新房库存，现在呢？2025年2月，深圳新房库存还剩3.1万套。 3.1万套，还需要深圳放开核心区限购吗？根本用不着了。 这就是蒋老师为什么说，现在深圳已经失去楼市松绑的动力了。 01，现在买家的真实心态 现在无论是投资客，还是刚需客，大家的心态是一致的，就是想买房子，可是呢？又不敢下手，怕自己买贵了，高位站岗。 上面也看到了大家的心态，所以做了一个动作，就是把土拍价格拉高，让大家相信，房价接下来要涨了，为啥要涨？因为面粉贵了，面包自然也要涨价！ 所以，现在买家心态是复杂的，不光买家心态是复杂的，上面的心态也是复杂的，因为房地产就是一把双刃剑，如果继续下跌，土拍市场不火，地方就没钱，经济会持续萧条，如果房
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