卖掉“老房子”

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随着房价波动和租金收益下滑，一线城市不少业主选择出售老旧房产。多位房地产中介人士向经济观察报透露，春节后，有一线城市二手房日均新增挂牌房源数量超过千套，其中大部分为房龄较长的老房子。 作者：田国宝 封图：图虫创意 导读 壹  ||    李建算了一笔账：2023年与2024年两年间，老房子租金收入不足20万元，但因房价下跌导致的账面损失超过150万元。此外，2025年春节后租金降幅超20%，这让他下定决心卖房。 贰  ||    2024年年中，李建将老房子委托中介挂牌，初始标价580万元，单价约11万元/平方米。当时小区均价略超9万元/平方米，他的挂牌价更多是为试探市场反应。 叁  ||   挂牌的老房子，超八成为一居室或两居室的小户型（面积低于80平方米），目标客群以预算有限的刚需为主，此类需求仅占市场总成交量的两成左右。 3月中旬 ………………………………