三季度中国40城办公楼市场指数：市场在漫长筑底中迎来积极政策信号

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作为全球经济复苏的重要力量之一，中国前三季度的国内生产总值同比增速达4.8%。尽管内循环不畅带来的下行风险仍占主导，但经济韧性强、潜力大等有利条件未发生改变。宏观调控政策的短期发力正在发挥立竿见影的政策效能，有效提振经济复苏的信心和预期。在全国办公楼市场的微观层面，宏观改善仍需时间传导，需求端持续低迷迫使供应端积极采取以降租为底层工具的组合策略，市场仍处于漫长艰难的探底过程。 2024年第三季度要点归纳 1 自用型需求巩固修复基础，弱化市场流动性失衡风险。 三季度，全国40个主要城市甲级办公楼市场净吸纳总量为67.6万平方米，环比增加4.0%，主要来自于一线及强二线城市的总部自用型需求支撑。然而全国市场化租赁成交量仍处于底部摩擦，有效需求不足是当前办公楼市场的主要困境，低价刺激下的市场流 ………………………………