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房地产之尾部金融风险或已解除

一瑜中的  · 公众号  · 财经  · 2024-08-18 23:35
    

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文 : 华创证券研究所副所长 、首席宏观分析师 张瑜(执业证号:S0360518090001) 联系人: 陆银波(15210860866) 报告摘要 前言 :对于地产,从近一年的政治局会议的定调来看,强调其“新形势”、“新变化”。即“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”、“要结合房地产市场供求关系的新变化”、“抓紧构建房地产发展新模式”。由于地产产业链链条长,涉及面广,事关经济社会发展大局。从宏观总量研究的角度,这一定调下,随之而来的是若干宏观问题的思考,包括经济稳定、物价稳定、金融稳定、财政收支平衡等。本文分析其对物价稳定和金融稳定的影响。我们的结论是房地产之尾部极端金融风险或已解除,但物价能否稳定或取决于需求增速以及需求侧的结构的变化。 一、框架简介:如何分析地产对金融稳定和物价稳定的影 ………………………………

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