曾经的豪宅白月光，要成为时代的眼泪了吗？

主要观点总结

本文介绍了广州知名江景豪宅珠江帝景苑的房价变化、成交数据、地段优势、配套设施、物业和车位问题，以及未来的发展前景。文章指出珠江帝景苑作为广州第一网红豪宅，近期房价有所下跌，但仍保持强劲竞争力，具有江景资源、舒适居住环境和优越地段等优势。同时，商场开设和取消豪宅税等因素也将为珠江帝景苑带来利好。

关键观点总结

关键观点1: 珠江帝景苑的房价变化

珠江帝景苑最高单价曾冲到10万+/平，今年年初也有高价，但近几个月来连续下跌，目前部分房源跌破6万/㎡。

关键观点2: 珠江帝景苑的地段优势和配套设施

珠江帝景苑位于广州塔旁，景色优美，居住舒适度高，配套齐全，包括教育资源、通勤等。

关键观点3: 物业和车位问题

珠江帝景苑的物业和车位配比被吐槽不够，但也是整体瑕不掩瑜。

关键观点4: 未来发展趋势

珠江帝景苑仍具有强劲竞争力，商场开设和取消豪宅税等因素将为其带来利好，广州塔广场的开放也将进一步促进该区域的发展。

文章预览

很久之前，第一次来广州的时候就听过它的名字，广州第一网红豪宅——珠江帝景苑。 当年，不知道多少人觉得它高不可攀，每次路过的时候都好羡慕住在里面的人。 作为广州塔边上的知名江景豪宅，珠江帝景早已是声名在外 ，不管你了不了解广州楼市，你都一定听过它的传说——“ 600 帝”。 在高位时期，珠江帝景苑的最高单价甚至可以冲到 10 万 +/ 平，今年年初也有 8 字头。 结果从五月开始，一路下跌到 6 万 + ，好不容易稳定了一会，现在居然 连续两个月都有房子跌破 6 万 ，珠江帝景苑，你究竟是怎么了？ 根据贝壳的数据，十一月成交这套房子是克莱公寓的，为 147.52 ㎡的 4 室 2 厅， 成交价约为 880 万，折合单价约为 5.96 万 / ㎡。 而倚泓轩前两天也成交了一套 127 ㎡的三房， 总价 755 万，折合单价约为 5.94 万 / ㎡ 。 询问中介后的答复 也 ………………………………