【浙商宏观||李超】如何看待公募REITs的常态化发行?

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分析师：李超 /  廖博  来源：浙商证券宏观研究团队 具体参见2024年7月29日报告《 如何看待公募REITs的常态化发行? ——公募REITs系列研究报告之三 》，如需报告全文或数据底稿，请联系团队成员或对口销售。 全文约3500字，阅读大约需要8分钟 核心观点 2024年7月26日，国家发展改革委发布了《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》（发改投资〔2024〕1014号，以下简称“新规”），标志着REITs申报从试点阶段向常态化阶段迈进。我们关注到2024年以来，我国公募REITs市场在一篮子政策支持与市场需求的驱动下，发行规模不断刷新历史纪录，总体呈现常态化发行趋势。预计未来将总结试点经验的基础上，以构建常态化发行机制为目标，扩大推荐资产类型，简化申报推荐程序，压实各方责任。 考虑到利率下行趋势叠 ………………………………