主要观点总结
本文介绍了广州郊区房源在限购放松后的销售情况，特别关注花都区府和新塘的成交情况。文章提到广州郊区房源价格相对市区更加实惠，且具有较高的性价比，同时配套和通勤也较为便利。对于置业动机为自住需求的购房者来说，购买郊区房源是一个值得考虑的选择。
关键观点总结
关键观点1: 广州郊区房源销售情况
文章提到广州郊区房源在限购放松后销售情况良好，花都区府和新塘等区域成交量大。今年前10个月，新塘和花都区府两个板块成交了近万套新房，整个郊区的成交量在全市占比超三成。
关键观点2: 广州郊区房源的性价比
文章指出广州郊区房源的价格相对市区更加实惠，价格经过多轮挤压，现在1万/㎡出头的价格甚是诱人。此外，郊区房源的配套和通勤也较为便利，具有较高的性价比。
关键观点3: 郊区置业者的核心诉求
文章提到郊区置业者的核心诉求包括价格和配套。价格方面，购房者希望找到价格实惠的房源；配套方面，购房者需要考虑到通勤、商业、教育等因素。
关键观点4: 购买郊区房源的建议
文章建议对于置业动机为自住需求的购房者来说，购买郊区房源是一个值得考虑的选择。但购房者需要谨慎选择性价比高的合适房源，同时考虑到自己的实际需求和预算。
文章预览
广州这轮限购放松后，卖得最好的是哪个区？ 宇宙中心天河？主城新贵海珠？还是性价比之王荔湾？ NONONO！ 数风流人物，还得看东北两大仓——花都区府 & 新塘！ 前两天我写了篇 新政前后广州成交趋势的变化 ，其中就有提到，哪怕限购放松，这俩大兄弟的成交量依旧一骑绝尘。 你方唱罢我登场，总有一人做老大。 评论区有朋友深表疑惑： 谁啊！？究竟是谁还在买郊区啊？郊区到底有谁在啊？ 究竟有多少人在买郊区？ 我查了今年前10个月的数据，光新塘（5021套）和花都区府（4556套）两个板块，就一共成交了近万套新房。 整个郊区更是不得了，先抛开有争议的南沙不提，仅增城+花都+从化这三大金刚，就有17174套成交，在全市占比超三成。 换言之，今年， 广州每三个人买房，就有一个人选郊区！ 所以，面对现实吧！ 不管新政，无论周期，郊
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