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房价又要上涨了吗？ 天天说房价上涨， 然而一看数据，也没有见房价上涨， 看到的只有房价下跌。 这两天估计杭州楼市的朋友圈应该很躁动， 因为这两天杭州土拍产生了高溢价率， 一共两宗地块，共计29.4亿元， 被本土开发商滨江和绿城所得， 溢价率分别达到22.55%和59.12%， 单独看这个溢价率真的是很刺激， 本土开发商果然比较看好杭州， 否则的话根本不可能以溢价率接近60%来拿土地， 所以从这个角度来看， 有些人吹房价上涨可以理解。 并且这个溢价率也创了新高， 然而真实的楼市房价是真的在上涨吗？ 并不是，最起码并不完全是， 之所以这样说，是因为最近一两年各大城市都在加大改善楼盘的供给， 也就是说市场上高端项目增多，从而拉高了市场均价， 并且这些高端项目卖的还比较不错，因为现在的房地产市场确实比较缺少好地段的
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