主要观点总结
本文描述了广州楼市在国庆黄金周的情况，包括新房销售的疯狂态势、各渠道的销售成绩、豪宅盘和刚需盘的交易情况、以及二手市场的相关情况等。同时，也提到了新盘涨价、开发商营销策略和购房者的心态等内容。
关键观点总结
关键观点1: 广州楼市国庆黄金周疯狂销售
国庆黄金周期间，广州楼市出现疯狂销售局面，新房成交量接近平时一个月销量，各大开发商发布战绩海报，刚需盘和豪宅盘均销售火爆。
关键观点2: 新盘涨价和开发商营销策略
部分新盘宣布涨价，涨幅从2%到10%不等。开发商采用饥饿营销法，吸引力很强。同时，也有项目采用限时返场等营销策略。
关键观点3: 二手市场情况复杂
虽然二手市场挂牌量猛增，但成交数据并不理想。市场下行期，买卖双方心态差异巨大。核心区域优质二手房源降价难，市场预期改善后心态最稳。购房者仍需谨慎选择。
关键观点4: 市场走势及购房建议
广州房价已来到底部区间，市场预期逐渐改善。对于有能力的购房者来说，优质房源值得入手，但想抄到绝对底部的机会较小。目前仍是购房的合适时机。
文章预览
刚刚过去的国庆黄金周，广州楼市真的很癫，堪比疯牛大A。 “ 0929 ”这一轮政策刺激遇上国庆佳节，效果相当明显。渠道之王贝壳，广州新房节 累计认购超过3100套。 过去一周，广州楼市各渠道预计卖掉超4000套新房， 接近平时一个月的销量。 金九不再，银十这波购买力能持续多久？ 别骂了，这波开发商真的卖了不少房 量在价先，广州楼市反弹迅速。 万科、越秀、保利、中海、中建、珠实、招商蛇口 等广州主流开发商，在昨天均发布了战绩海报。 刚需盘卖得火爆，豪宅盘同样被大扫货。 万科战绩耀眼，仅 黄埔新城 一盘就成交了 185套 ，打出海报说自己荣膺全广州销售套数TOP1。 另一个大盘 中海亚运城 不服输，也说成交了 近200套 ，可惜具体数据没透露。 成交 超过150套 的新盘还有万科理想花地·朗庭、保利雅郡，华润长隆万博悦府也成交了14
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