物业工程维修实战技巧

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9月27-28日---上海站---物业企业高质量投标文件编写暨投标能力提升专题特训营 一、给排水类 1、管接头断裂于墙内暗埋接头中的处理技巧 可采用锯割、剔凿理出断裂接头的方式进行处理，避免剔打墙体更换墙内接头存在的破坏墙面装饰、处理费用大、处理时间长等弊端。 如下图： 2、地面暗埋管道（如：水管、天然气管）维修更换中对不便开挖地面（如公路等）位置管道的处理技巧 在能保证使用流量前提下，可开断该段管道，采取稍小匹配规格管道穿入开断管道中进行替代连接的处理方式。 如下图： 3、锅炉停用一段时间后，点燃燃烧盘听见滴水至燃烧盘的“嗤嗤”声   多为锅炉内冷凝水滴落，非锅炉漏水故障，点燃使用约半小时内该现象将自然消除。   4、户内水管“冒汗”处理方式   主要出现在空气湿度较大的 4-7 月，空气中水蒸气遇温度 ………………………………