新房仍弱于季节性，二手房成交维持季节性高位——国内商品房销售周度跟踪（2024-10-13）

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【天风研究·固收】 孙彬彬/隋修平 /郑艺鹏（联系人） 摘 要 1. 新房：环比季节性回落，绝对值仍弱于季节性 2. 二手房：整体成交仍处于季节性高位 1. 新房： 环比季节性回落，绝对值仍弱于季节性 本周（10月4日至10月10日）新房成交季节性回落，绝对值仍弱于季节性水平。Wind20城成交面积环比-52.06%、同比-42.57%；其中，一线城市中深圳回落幅度最大。观察重点城市，环比角度，本周新房成交面积均出现回落，广州回落幅度较小（-18.48%），深圳环比回落幅度最大（-89.60%）；同比角度，重点城市成交面积均下降，广州下降幅度最小（-18.36%）。 2. 二手房： 整体成交仍处于季节性高位 本周（10月4日至10月10日）二手房成交整体回升，成交量仍处于季节性高位。观察重点城市，环比角度，深圳成交面积回升幅度最大（+86.44%）；同比角度，仅上海成交面 ………………………………