我拿到了云悦户型图，比想象中更大！

主要观点总结

广州首个超新规地块'越秀·云悦'项目受到关注，因其高实用面积段产品和25%阳台率优势。项目位于广州中轴地段，提供多种户型选择，并注重功能性和舒适度。此外，项目还注重教育配套和品牌建设。

关键观点总结

关键观点1: 超新规地块产品引起关注

广州首个超新规地块'越秀·云悦'项目受到关注，因其高实用面积段产品和25%阳台率优势，既满足了居住需求，又提升了居住舒适度。

关键观点2: 优越的地理位置

项目位于广州中轴之上，临近CBD，拥有良好的通风采光和视野。周边教育配套优越，有望纳入百年培英教育集团管理。

关键观点3: 多样化的户型选择

项目提供多种户型选择，包括高舒适布局和高实用空间的设计。入户动线设计提升私密性，阳台空间多功能利用，灵动空间布局可调整房间数量和功能。

关键观点4: 注重教育配套和品牌建设

项目注重教育配套和品牌建设，配建小学有望纳入广州培英教育集团管理。品牌方面，项目打造公区空间对标星级酒店，提供超配'泛'会所和高端场。

关键观点5: 即将开放营销中心

项目将于近期开放营销中心，预计将在近期开盘。

文章预览

买房人苦公摊面积久矣！ 向来敢为天下先的广州，近一年大幅放宽室内赠送面积限制，上演了一场 “公摊”消失术 。 从一代宅更迭到四代宅，最显著的产品政策变化，在于 阳台率 的不断突破 ，近年从20% 提升至25%，甚至更高 。 就在今年5月， 广州首个超新规地块 （即怡新路以南地块） 正式挂牌 。 地块公告信息上表明，“其半开敞空间按水平投影面积一半计算容积率建筑面积的比例上限可提高至25%。” 图源：怡新路以南地块建设用地规划条件文档 从国庆前夕拿地，到近期亮相市场， 越秀·云悦 仅 用了一个月。 据内部朋友透露，项目 上周六已启动诚意登记，短短3日已超过200组 。这抢手程度，真真以一己之力刷屏全网！ 有同学问，今年上新的超新规地块高达9宗，为何非它不可？ 中轴之上的超配产品，舍它其谁 为解答以上问题，我将所有超 ………………………………