主要观点总结
本文主要讨论了楼市未来的发展趋势和购房策略。会议传递了地方债务化解和加杠杆的信号，财政赤字、国债支出等问题被提及。一揽子政策出台，包括支持地方发债、国有大行补充资本、支持房地产止跌回稳等。文章强调了楼市的重要性，认为其回暖是经济稳定的必要条件。同时，文章还讨论了股市与楼市的关系，以及购房的地域和类型选择。最后，给出了广州和深圳的购房攻略。
关键观点总结
关键观点1: 会议内容和财政状况
会议传递了地方债务化解和加杠杆的信号，当前存在财政赤字和公共预算支出等问题。
关键观点2: 一揽子政策
政府出台一系列政策来支持房地产发展，包括加大地方发债额度、支持国有大行补充资本、支持房地产止跌回稳等。
关键观点3: 楼市的重要性
楼市回暖对经济稳定至关重要，其上下游产业众多，对经济增长有重要作用。
关键观点4: 股市与楼市的关系
文章讨论了股市与楼市的相互影响，无论股市能否救起，房价都有上涨趋势。
关键观点5: 购房策略
文章给出了广州和深圳的购房攻略，强调了购房的地域和类型选择，以及价值梯队的考量。
文章预览
今天的会议是超预期，楼市的未来是光明的！ 首先，这次大会传递出了两个信号，一个是 地方债务危机的化解， 另一个就是 加杠杆 ！ 目前我们的财政赤字是4.06万亿，还有1万亿的超长期国债，以及28.55万亿的公共预算支出； 说了这些问题之后，紧接着给出了一揽子政策： 1，加大支持地方发债，给更多额度，让地方促发展保民生； 2，特别国债支持国有大行补充一级资本； 3，叠加地方专项债、专项资金、税收政策等，支持房地产止跌回稳； 4，支持民生，下一步针对学生加大奖励助困力度； 最后，大会谈到了 房地产 ： 1，允许专项债用于土地储备，使用专项资金回收存量土地或新增储备； 2，支持收购存量商品房，两项支持措施： 第一，用好专项债券收购存量商品房； 第二，继续用好保障性安居工程补助资金； 3，及时优化完善相关税收政策
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