【上海楼市】5月供求继续下滑，远郊盘续销严重

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*监测周期2024年5月1日-31日 下载请点击本文末 阅读原文 获取链接，请在PC端无插件下载，手机无法下载。 本月观点： 本月数据快报： 购房环境分析 政策与热点 新房来访指数走高 从购房者行为路径看，先网上搜索，再线下看房直至最终成交，来访与最终成交套数具有转化关系。5月，上海全市新房访客活跃度未能延续4月增长趋势，新房访客活跃指数持续走低。分区域来看，本月主城区来访指数转跌。主城区热销豪宅类项目供应减少，缺少大量热销产品带动，市场热度有所下降，访客量也会减少。 商品住宅市场特征 商品住宅市场 5月商品住宅市场供求双降，新增供应61.03万平米，环比下降15.24%，同比下降27.14%，商品住宅成交48.23万平米，环比下降20.23%，同比下降37.13%。 认购方面，本月共25个项目结束认购，无项目触发积分，整体认购表现一般；开盘 ………………………………