穷人提前还贷，权贵债务置换再贷30年。。

主要观点总结

本文描述了房地产市场的利好情况，包括大涨趋势、深圳和上海的恢复情况，以及关于提前还贷的话题。文章指出不同人群面对债务的态度和应对策略的差异，地方操盘手如何运用债务置换等手段应对债务压力。

关键观点总结

关键观点1: 房地产市场呈现利好趋势，大涨在即。

文章中提到房地产市场的先行指标开始上涨，深圳和上海等地已经恢复历史高点。

关键观点2: 关于提前还贷的讨论。

文章对于提前还贷现象表达了观点，认为部分人选择提前还贷是因为资产荒和收益率低的原因，而有全球资产配置渠道的人可能会追求更高的收益率。文章还分析了不同人群面对债务的态度和应对策略的差异。

关键观点3: 地方操盘手的应对策略。

文章指出地方操盘手面对债务压力时，会采用债务置换、展期等策略，通过改变原有的债务到期规则来应对。他们更倾向于延长还款期限，降低利息，以拖待变。

文章预览

研报系列 大家好，我是达叔。 一个想 和大家一起慢慢变富的家伙。 研报系列 ： 大涨在即，房地产先行指标开始上涨。。 利好，被叫去开会的8个人，大半做地产、经济、投资的。。 大涨预警，深圳、上海，全部冲过荣枯线，恢复历史高点。。 历史三次扩大内需的路径选择，2025展望 中国房价暴跌，日本房价却上涨了15年。。 什么样的房企，能穿越日本地产大周期？危机启示录。。 本轮救市，房东信心、反应最激烈的城市。。 今天达叔在热搜里，看到一个话题： 提前还贷的人，后悔了吗 ？ 这种问题，本身就问的贱兮兮的，你之前把房贷利率搞的那么高，大家一边还高息房贷，你一边锤房价。 大家生气了，没信心了，提前还贷了，相当于对卖钱的银行退货，你就开始被迫降利率。 全国范围内的房价，还没回稳，就开始贱兮兮的问，提前还贷的 ………………………………