空调外机掉落，业主要担责！物业紧急提示

主要观点总结

本文章主要讲述了一起空调外挂机脱落造成车辆损失的责任纠纷案例。某日，家住某小区13层的张先生家空调外挂机及支架脱落，墙皮坠落造成四辆车不同程度受损。各方因后续赔偿问题未协商一致，引发法律纠纷。法院最终判决张先生赔偿受损车辆。此外，文章还提醒市民及物业管理部门对室外悬挂物定期检查，同时也提供了关于空调外机安全加固的温馨提示。

关键观点总结

关键观点1: 空调外挂机脱落导致车辆损失纠纷

文章描述了一起由于空调外挂机脱落造成车辆损失的纠纷案例，介绍了各方因赔偿问题未协商一致的情况。

关键观点2: 法院审理与判决

法院通过审理认定空调外挂机及支架脱落的外作用力使得阳台外墙脱落，张先生作为外墙使用人应对吴女士和周先生的损失进行赔偿。

关键观点3: 物业管理和市民注意事项

文章强调了物业管理部门对小区公共设施定期巡查和提醒责任的重要性，同时也提醒市民对室外悬挂物定期进行检查，发现问题及时修理。

关键观点4: 空调外机安全加固的温馨提示

物业服务中心向业主提供了关于空调外机安全加固的温馨提示，包括检查空调室外机、支架等，及时采取防护措施，保证自身和他人安全。

文章预览

空调外挂机脱落 坠落的墙皮砸坏车辆 业主要担责 物业关于小区空调外机的风险提示 请查收 ↓ ↓ 空调外挂机脱落 如何确定责任人 ➤案例回顾 某日，家住某小区13层的张先生家空调外挂机及支架脱落，空调外挂机被管线牵连脱落至12层，与空调外挂机相连接部分墙皮脱落，墙皮坠落至楼下造成当时停放在此的四辆汽车不同程度受损，地下散落大小不一的碎墙皮。 吴女士的车辆受损最严重，车辆顶部被砸穿一个洞，周先生的车也有受损。各方因后续赔偿问题未协商一致，吴女士、周先生以物件脱落、坠落损害责任纠纷为由分别将张先生诉至法院，吴女士要求张先生赔偿车辆维修费、保险费等共计4万余元，周先生要求张先生赔偿车辆维修费用1.4万余元。 ➤法院审理 张先生的代理律师表示 ，小区是1997年底建成的，年久失修。其入住后未对空调及外 ………………………………