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01 二环内，观沙岭，房价 天花板突破 高 端住宅聚集区， 铁定 开篇三论，请问：论权贵，论热度， 论豪宅 ， 长沙哪些板块能比这个板块？ 权贵 ，易懂，分别是—— 权：省会长沙，最高权力机构，市府 贵：湖南金融中心 这个板块就是谷山前、市府北、金融西的观沙岭城市更新片区，一等一的权贵之地。 楼市 热度 呢？ 2024 年至今，长沙销售金额排第1名、第3名楼盘都在观沙岭，其他没有任何板块有如此热度。 论 豪宅 ，观沙岭，320万起步，最高总价近700万，门槛很高。长沙人都以为，观沙岭就是高端大平层聚集地，天花板封在700万。但， 石破惊天，10月31日长沙资规局改规划，观沙岭改出了容积率仅为1.1的墅级地块，突破“10年限墅”大限，让片区价值狂飙上升，未来最高单价或破4万，单套总价或破1000万，想象空间巨大。改规示意图： 一锤定
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