这家央企官宣，拟退出地产业务！

主要观点总结

本文报道了中交地产股票在1月22日的震荡下跌情况，其原因是公司计划将其持有的房地产开发业务相关资产及负债转让给控股股东中交房地产集团，以实现轻资产业务的战略转型。文章还提到了中交地产连续两年亏损近70亿元，以及其在近期的一系列动作包括放弃商业机会、收购中交物业服务集团有限公司100%股权等。同时，其他上市房企也宣布退出房地产开发业务，反映了当前房地产市场的变化。

关键观点总结

关键观点1: 中交地产股票震荡下跌

1月22日，中交地产股票盘中震荡下跌，午后收盘收跌9.97%。

关键观点2: 中交地产拟出售房地产业务实现轻资产转型

中交地产计划将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让给控股股东中交房地产集团，以实现轻资产业务的战略转型。

关键观点3: 中交地产连续两年亏损近70亿元

中交地产在2022年和2023年连续两年亏损，累计亏损近70亿元。主要原因是项目交付减少、销售策略调整、费用化利息增加以及资产减值损失等。

关键观点4: 上市房企退出房地产开发业务成趋势

近年来，多家上市房企宣布退出房地产开发业务或进行重大资产重组。中交地产的转型是其中的一个案例。

文章预览

本文自南都·湾财社。 采写 | 南都·湾财社记者 黄顺威 1月22日，中交地产股票盘中震荡下跌，在上午即现跌停，午后收盘收跌9.97%。 在此前一天（1月21日）的晚间，中交地产发布2024年度业绩预告及关于筹划重大资产出售等公告，拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东中交房地产集团。此时的中交地产，净资产为负值，且连续两年累计已亏损近70亿元。   中交地产拟出售房地产业务，转型轻资产 1月22日，中交地产发布《关于筹划重大资产出售暨关联交易的提示性公告》，宣布拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团有限公司（下简称“中交房地产集团”），交易拟采用现金方式，不涉及发行股份。 公告指出，此次交易预计构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组 ………………………………