新房销售回升但总体弱于季节性，二手房成交维持活跃——国内商品房销售周度跟踪（2024-08-25）

文章预览

【天风研究·固收】 孙彬彬/隋修平 摘 要 1. 新房：成交超季节性回升，绝对值仍然弱于季节性 2. 二手房：成交小幅回落，绝对水平维持季节性高位 1. 新房： 成交超季节性回升，绝对值仍然弱于季节性 本周（8月16日至8月22日）新房成交回升幅度高于季节性，绝对值仍然弱于季节性水平。Wind20城成交面积环比22.98%、同比-5.03%；其中，一线城市成交主要受北京拖累。观察重点城市，环比角度，除北京和苏州新房成交面积回落外（-17.02%和-6.25%），其余重点城市不同程度回升，上海、广州、杭州环比回升均超过30%；同比角度，重点城市成交面积表现分化，其中深圳回升幅度最高（46.11%）。 2. 二手房： 成交小幅回落，绝对水平维持季节性高位 本周（8月16日至8月22日）二手房成交略有回落，绝对水平维持季节性高位。Wind11城成交面积环比-0.20%、同比+23.33% ………………………………