趁着天河挂地，再爆土拍3个料

文章预览

最近的广州土拍，又发生了两件事： 一是，昨天土发、自规局等官方聚集媒体、房企，又开了个小会。 会议上，先是各方对近期土地市场作出了讨论，并设想土拍未来可能存在的创新点。 而后，官方更是放出了几个大料，包括 限墅令、计容新规、商改住 等等，具体放在后面详聊。 二是，今天一大早天河又挂出两宗宅地，位置还挺好。 这两宗地，都位于天河智慧城板块核心，容积率低至2.0-2.5，相当具备优势。 当然，最关键的还得是两宗地块的起拍楼面价，相比周边一些项目，都要低上不少。 位置更核心，起拍价还低，未来板块怕是又有一轮大战。 借着这两宗地，我们 来聊一 聊接下来的土拍市场。 1. 这两宗地块，所在的智慧城板块，近两年颇为热闹。 22年中建四局于此拿下育新街南侧地块，23年城投摘得的智慧城地块，还有能建拿下的广汕二 ………………………………