全年新建商品房销售额跌破10万亿，新开工面积跌至2019年高点的3成（2024年1-12月） | 月读数据【第84期】

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全年新建商品房销售额跌破10万亿，库存量达到历史新高 12月，单月销售面积和金额持续改善，环比均大幅上升。具体而言，12月商品房销售面积和销售额分别为1.13亿平米和1.16万亿元，同比分别下降0.5%和上升2.4%，环比分别上升37.6%和40.6%。 1-12月，商品房销售面积和销售额分别为9.7亿平米和9.7万亿元，同比分别下降16.0%和17.1%，降幅较1-11月分别扩大1.7和收窄2.1个百分点。 截至2024年末，商品房待售面积达到了7.5亿平米，库存量自2020年末以来逐年上升，超过了上一轮高调启动“楼市去库存”的2015年，达到了历史新高。 展望2025年1月，销售金额和面积环比或将受到春节假期等因素影响有所回落，但随着年末综合政策的加持，预计市场热度能够保温，同时考虑到2024年销售的低基数，1月销售同比有望实现正向增长。 图表：2021.02-2024.12全国商品房单月销售 ………………………………