北京楼市：买房“等等党”赢麻了

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关注 “BJ一直涨”公众号，精彩内容不断分享，北京安家不迷路。 这一轮的房价下跌，东西海朝以及城区，无一幸免，北京房价总体上已经跌到了2016年8月的价格，上一轮房价大涨的启动时间点是2016年3月。 无论是买市区还是郊区，学区房或者刚需上车盘，跌幅都比较可观。 手持现金的等待买房的买房人赢麻了。 比如世纪城板块的叠翠园小区，2023年4月成交的167平大三居室，成交价是2445万，同户型在一年多之后的成交价是1820万，直接下跌了625万。 豪宅下跌幅度大，老破小也不遑多让，幅度更是让人咋舌。 梅园在2021年5月成交的顶楼两居室，成交价是549万，而同户型在2024年8月的成交价是308万，下跌了241万，跌幅是44%，几乎快要过半了。 占坑房更惨，西城的荣丰2008，海淀万柳的蜂鸟家园，几乎都下跌了50%左右，以前房价拉的越高，后面跌的越多 ………………………………