主要观点总结
本文介绍了广州南沙横沥的招商林屿境住宅项目，其特色包括高实用率、大面积露台和阳台、舒适的通勤时间和周边设施。项目分为东西两地块开发，有多种户型选择，适合不同需求的购房者。
关键观点总结
关键观点1: 招商林屿境项目特色
项目拥有25%的阳台➕不限制进深的40%的露台，是广州首个第四代住宅，实用率高达140%。每个户型都配有超大的空中花园，阳台挑高达6米，提供了良好的采光和观景体验。
关键观点2: 项目布局和户型
项目分为东西两地块开发，总货量约800套。预计首推东地块1、2栋楼，户型包括82㎡-110㎡-125㎡的三四房，朝向和景观良好。项目还提供空中花园等创意空间。
关键观点3: 项目位置和周边设施
项目位于南沙横沥地铁口，通勤便利，周边有学校、医院和商业设施在建，享受南沙和横沥的配套。
文章预览
文：千一 截止目前为止，全广州最最最高实用率的新盘要来了！ 他就是南沙横沥的招商林屿境，25%的阳台➕不限制进深的40%的露台。 广州唯一，也是我期待了很久的盘，周六开板房，可以跟我一起去看看！ 到现在，广州已经有11宗超新规地块，其中7宗已经出让，但是，没有一个能比得上它40%露台 招商林屿境，是广州首个第四代住宅，25%阳台占比+40%全赠送空中花园，实用率干到140%。 广州从来没有过这样的盘子，它是第一个。 每个户型都有配超大的空中花园，阳台挑高达6米。 真，花园洋房。 楼上楼下花园错位分布，保证每户的采光和观景以及大阳台！ 户型设计很变态。 140%的实用率 ， 把110㎡的产品，干到接近150方的实用空间 。 南向4面宽拉长到17.4米，广州市区200方的大平层可以做到吧。 全赠送的空中花园，33㎡，可以客餐厨房一起形成一个
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