北京楼市：买房人有点恐慌了

主要观点总结

文章主要介绍了北京房产市场的现状，包括房价的上涨趋势、成交量的增加以及购房者的焦虑情绪。同时，文章还针对几个具体的购房问题进行了分析和建议，如选择学区房、二手房交易流程等。此外，文章还介绍了公众号服务内容和知识星球内部分享的内容。

关键观点总结

关键观点1: 北京房产市场现状

文章描述了北京房产市场的房价上涨、成交量增加以及购房者的焦虑情绪。

关键观点2: 具体购房问题分析

文章针对几个具体的购房问题进行了分析和建议，包括选择学区房、二手房交易流程等。

关键观点3: 公众号服务内容和知识星球内部分享

文章介绍了公众号的卖房推文服务和知识星球内部分享的房产投资技术热门文章、卖房技巧、房产避坑指南等内容。

文章预览

关注 “京房早八点”公众号，精彩内容不断分享，北京安家不迷路。 大量的买房人已经失去理性，有点饥不择食了，不再在乎多花几十万，他们正在拉高房价。 10月13号是十一假期后的第一个周末，成交量成色十足，绿中介当天实时成交了838套二手房，按照其市场占比，北京当天二手房实时成交量在1700套以上。 十一假期后北京绿中介每天的实时成交量分别是： 10月13号成交838套； 10月12号成交366套； 10月11号成交375套； 10月10号成交363套； 10月9号成交400套； 10月8号成交430套。 北京每天二手房的成交量是绿中介二手房成交量的2倍以上，十一假期后每天的成交量是930新政前每天成交量的3倍左右。 大量的买房人已经失去理性，他们看上的房子，只要自己手里的钱够了，不再在乎先前的成交价，直接拿下了，这些人直接把房价拉上去，房价贵几十万， ………………………………