市场热度回落，广州网签连续两周下滑！

主要观点总结

深圳住建局宣布取消非普通住宅与普通住宅标准后，广州成为唯一一线城市尚未官宣取消该标准。数据显示广州总价高的商品住宅成交量大，非普通住宅占比高。广州楼市表现活跃，但具体数据因未官宣政策存在不确定性。文章还提供了其他关于广州楼市的新闻和动态。

关键观点总结

关键观点1: 一线城市深圳取消非普通住宅与普通住宅标准

自2024年12月1日起，深圳住建局取消了非普通住宅与普通住宅的标准划分。

关键观点2: 广州成为唯一未官宣取消标准的一线城市

虽然一线城市北京和上海已取消相关标准，但广州尚未宣布取消非普通住宅与普通住宅标准。

关键观点3: 广州高价商品住宅市场活跃

数据显示广州总价高的商品住宅成交量活跃，非普通住宅占比达到65%。取消标准后可能刺激更多购买力入市。

关键观点4: 广州楼市最新动态

广州楼市表现活跃，新房供应减少而需求仍然旺盛。部分区域的网签面积增幅明显，库存减少且去化周期缩短。

文章预览

继北京、上海相继官宣取消非普通住宅与普通住宅标准后，近日，深圳住建局也官宣了自2024年12月1日起，取消非普通住宅与普通住宅标准。 与往常不同，广州成为唯一至今还未官宣取消该标准的一线城市。 克而瑞数据监测显示，截至2024年11月15日，广州总价1000万元以上的商品住宅成交3860套，其中在刚刚过去的10月成交500套，为今年以来的月度第二高记录。 在这3860套中，非普通住宅共成交2497套，占比达到了65%。 按照最新的税收政策，若取消非普通住宅与普通住宅标准后，总价1000万元的二套非普通住宅，调整后契税仅需20万。 究竟广州何时官宣？官宣后又会刺激多少购买力入市呢？ 下面再来看看上周广州楼市表现： 新房供求 本周商品住宅供应916套，供应9.49万㎡，环比下降51%，天河、越秀、荔湾等市中心区域扛大旗；成交1714套，成交面积18.84万 ………………………………