2700亿杭州地产一哥，加仓准备战斗

主要观点总结

滨江集团在杭州土拍市场积极拿地，销售额增长并位居全国前列。虽然面临存货销售压力，但通过优化产品力和销售策略，依然取得了良好业绩。同时，公司也关注上海市场，准备扩大发展。滨江集团通过降低负债、优化融资结构等措施，稳固了财务健康。未来，公司计划提升产品力，应对市场变化。

关键观点总结

关键观点1: 滨江集团积极在杭州土拍市场拿地，销售额增长

滨江集团在杭州土拍市场连续拿下多宗地块，销售额增长并位居全国前列。通过深耕杭州市场，成为该市场的主要开发商之一。

关键观点2: 滨江集团面临存货销售压力，但优化产品力和销售策略仍取得良好业绩

虽然滨江集团面临存货销售压力，但通过优化产品力和销售策略，积极促销去库存，仍然取得了良好的业绩。

关键观点3: 滨江集团关注上海市场，计划扩大发展

滨江集团除了深耕杭州市场外，也开始关注上海市场，并将其作为重要的战略发展方向之一。虽然目前在上海没有待开发项目，但公司正在寻找合作机会，计划进入上海市场。

关键观点4: 滨江集团稳固财务健康，准备迎接市场变化

滨江集团通过降低负债、优化融资结构等措施，稳固了财务健康。同时，公司也准备提升产品力，应对市场变化。戚金兴表示只要政策有效落地，公司就马上行动。

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本文字数：1995｜预计3分钟读完 匍匐前进，寻机扩张。 记者丨李惠琳 编辑丨谭璐 2024年最后一天，戚金兴掌舵的滨江集团，连下三子。 12月31日，杭州土拍收官之战，共出让7宗土地， 滨江狂揽三宗，总价超过50亿元 。其中两宗为独立拿地，一宗是与贝壳、兴耀联合出手。 作为“杭州一哥”，滨江延续区域深耕打法，成为杭州土拍市场的拿地主力，2024年斩获23宗地，22宗位于杭州。外省市场，仅在南京拿了一块地。 滨江集团证券部门人士告诉《21CBR》，南京不是重点关注的城市，此次拿地是与去年拿下的地块做相关安排。 大本营的强力支撑，让戚金兴扛住了周期冲击。他已在媒体恳谈会上预告，2024年销售额将达1100亿元左右，达成目标。 “从业32年来，今年是我最满意的一年。”戚金兴说。 1 逆势加仓 戚金兴领导的滨江，是唯一一家靠着单个城市 ………………………………