【嵩山-访谈】7月地产宏观数据和房价隐藏的线索：地产周期到底部了吗?

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语音·每周深度访谈 深度·访谈思维导图 引言 本周统计局公布了7月份的宏观数据，整个经济仍然处于 “转型阵痛期” ，工业增长保持韧性，但是消费表现走弱， 地产仍然在拖累经济动能 。 2024年1-7月，全国房屋 新开工面积 4.37 亿平，同比 下降23.2% ，房地产开发 投资额 6.09万亿元，同比 下降10.2% 。而前7个月商品房 销售面积 同比 下降18.6% ，市场成交热度也明显下降。 在当前环境下，投资人对地产行业的前景缺乏信心。不少投资人也私信与嵩山论市交流， 担忧地产行业的下行“深不见底” 。不少分析师517新政后的 “行业开始反转”判断 ，逐渐被最近的数据 证伪 。 我们邀请了嵩山论市的专家，为您深度解读7月统计局数据背后的线索，结合最新的央行调查报告，分析居民和开发商的 缩表倾向 ，判断行业 下行趋势是否收敛 ，并结合整体宏观数 ………………………………