租赁时代的结束了，你的酒店还能“三年回本”？

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租一栋楼投资一家酒店或许是中国酒店业市场较为特殊的一种存在方式，并且这种模式成就了中国本土酒店品牌的发展与壮大。 这种商业模式跟随着国内商业地产的发展而逐步渐进，在如今的酒店市场环境下，租赁型项目已然遇到了它的天花板或者说瓶颈。 而“几年回收投资”是这个行业投资人群体关注的核心焦点... 1 租赁型占据了酒店业半壁江山 在租赁型酒店开始之前，国内酒店业都是以自建的方式进行，就连2000年前的锦江之星都是采用自建方式，当然是集团内部的一种关系整合。从2001年开始，商业地产这个概念正式走进市场，当然大规模建设时期及成熟期或者说商业地产的规模化以及组团式集群化发展还要在2004年之后，让各种业态开始与地产打上烙印。这个时期也是中国经济型酒店快速起步的时期。经济型酒店的租赁行为也让酒店业开始 ………………………………