2022年价格高位上车后，已有人割肉退场，大部分还在站岗

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在二手房市场上，很难预测到后面的情况。在2020年末时，迎来买房热，跳价是常有的事，可谁有能想到，2023年开始两级反转，一下逆转成买方市场。 2021-2022年不少人恐慌上车，怕越往后房子越难买。但是一不小心就买在了高点。 回顾这几年，成交价高位就是2022年 。 2020-2022年真正实现了一把大盘带飞，各类房源都能涨。而2022-2024完全相反。我们选取了2020-2024年链家每年成交3套以上的小区做价格对比，从筛选到的1133个小区中得到了以下数字： 从数字中可以看出，2022年上车的，大概率会站岗，从普涨到普降，猝不及防。 如果是自住还好，至少解决了居住问题。 有学区的小区一般高位出现在2021年，高峰期比较短暂。 比较 典型的就是 高兴花园、 海防村。 在历史挂牌价中，高兴花园只有2021年2-3月挂牌价在8W+，后面再也没有出现；2021年1-8月挂牌都 ………………………………