华润长沙瑞府详细评测（七）三期改规落地

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    上个月，我在《 润子的住宅项目怎么不停调规划？ 》一文中，借润府C区改规的事情，预告了瑞府也要改规的情况。这周，它就如期来了，看看之前讲的。     三期、四期方案调整：要降低平均面积段。至于卖精装还是卖毛坯这个应该也还没确定，根据市场来，能卖精装多赚点肯定更好。二是，体育馆地块大概率要改规，增加住宅，减少体育馆面积，这个点会影响到三、四期的项目。     既然要调整面积，那肯定是降低定位、降低总价好让人上车。根据初步的强排方案，三期增加了密度和楼层，这样对比起来，就让人纠结了。你买三期还是买四期？四期的地块素质显然好于三期，但四期的规划还存在调整可能，我不清楚置业顾问到时候会不会输出两地块户型不一样，但我能确定的是，除非置业顾问说“不确定”，否则任何肯定的说法都是 ………………………………