上海楼市的分化即将结束？

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2020年以来上海楼市的主旋律是分化。 市区好房子有些涨幅还有40%，远郊次新房、市区老破小有些跌幅高达10%。 短短五年，收益率相差50%以上。 环线咨询是上海唯一一家精准预测这次分化的机构， 2019年就给VIP客户深度分析。 2020年4月初公开推文全面解读，文章记录至今还在。 2020年4月9日文章截图 犹记得2020年文章发出后争议很大，很多网友不相信房价会分化。 现在数据已经证实，环线核心判断 “贵的地方越来越贵，便宜的地方越来越便宜” 就是对的。 数据有了分化就成了共识，2019年就有这个前瞻意识的环线独一家。 2025年的今天，种种迹象表明分化要告一段落。 趋势都有惯性， 有些区域房价可能过度分化， 高价接盘反而可能有风险。 换句话说，上海楼市可能迎来逆分化。 我们最需要知道三点： 过去5年房价为什么要分化？分化到什么程度 ………………………………